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「住宅瑕疵担保責任保険」って何?

こんにちは。

日々コツコツと情報発信営業マンです。

前回の投稿から少し時間が経ってしまいましたが、情報発信のお時間です!



早速ですが皆様は「住宅瑕疵(かし)担保責任」という言葉を聞いたことありますでしょうか?

私が初めて聞いた時には、まず「瑕疵」が読めませんでした...解読しようにも住宅の何かであること以外はさっぱり意味不明でした。

ですが、色々教えてもらうと施主様にとってすごくありがたい制度でした!


どういった保険制度なのか簡単に言うと、住宅を建てた時に色々な人が確認しても誰も気付けなかった・わからなかった欠陥が住宅にあったときに、たとえ施工業者が倒産していてもお引き渡し後10年以内であれば責任を負ってもらえる保険なのです。

誰も気付けなかった・わからなかった欠陥のことを「瑕疵」と言い、雨漏りやシロアリによる腐食、構造部分の欠陥で家が傾いてきた等の普通の人には簡単に発見できない隠れた欠陥のことを言います。

万が一建築した住宅に欠陥があったとしても、住宅瑕疵担保責任保険を適用できる範囲であれば保証してもらえるので安心ですね。


住宅瑕疵担保責任保険が適用できる範囲というのは、「耐力構造上主要な部分」「雨水の侵入を防止する部分」です。

耐力構造上主要な部分とは、住宅の骨格となる場所です。屋根版、柱、壁、床、床下の土台、基礎などです。

雨水の侵入を防止する部分は、屋根、外壁、開口部となります。

なので、クロスの傷やドアの立て付け等の目に見えて確認ができる欠陥には住宅瑕疵担保責任保険は適用されません。が、目に見える欠陥は施工業者にすぐ補修のお願いをしますよね。

保険料に関しては施工業者が支払うものなので施主様のご負担はありません!!


もちろんミライエホームも必ず保険かけてます!!

ということは皆様も安心してミライエホームで家を建てられます!!


もっと詳しく知りたい方はぜひモデルハウスまでお越し下さい!

パンフレット等の資料もありますので、一緒に見ながら詳しくご説明致します。




弊社ホームページに掲載されておりますが、6月14日㈰に内覧会を開催致します!

完全予約制となっておりますので、ご希望の時間帯をお問い合わせフォームもしくはお電話にてご連絡ください。

お越しになる際にはマスク必須となっておりますので、お忘れないようお願い致します。




# by miraye | 2020-06-09 18:05 | 日々コツコツと情報発信ブログ

お初にお目にかかります

皆様初めまして。


この度「日々コツコツと情報発信ブログ」の担当になりました営業マンです。

前回のまるおのブログの通り、上司命令により書かせて頂くことになりました(笑)



実は私今までブログやSNSをほぼやったことが無いに等しい人間なので、

皆様にどれだけお伝えしていけるか、不安しかありません。

なので、暖かく見守って頂ければと思います。



意外と知らない家のこと、保険のこと、建てたあとの気になること等、

お家に関わるたくさんのことをお伝えしていければと思っています!


目標は1週間に1度の更新です!!

あくまでも目標です!(笑)

気負いすぎずに頑張りますので皆様の応援よろしくお願い致します。



まずは初めましてということで、今回はご挨拶させて頂きました。

次回からの更新をお楽しみに!!




# by miraye | 2020-05-24 14:36 | 日々コツコツと情報発信ブログ

ひっさびさんの久々

こんにちは

まるおです。

生きていますよ(笑)



まるおはFacebookとInstagramもやっており

なかなか別々の情報を出すのが難しく

ブログがおざなりになっておりました。


公開言い訳です。


ということで

部下にブログをやるべきだー!!


となすりつけ、

新しいカテゴリを作りました。

その名も

「日々コツコツと情報発信ブログ」

日々

コツコツと

まるおがブログ書かないから

書け的な物です(笑)



意外と住宅を建築について知られていない情報などがあるので

そのあたりを発信させていく所存でございます。

皆様

いつまで続くのか

暖かい目で見てあげてください。


まるお

# by miraye | 2020-05-18 13:15 | 「まるお」の時間

令和元年【締め】

今年も一年皆様には大変お世話になりました。

今年は年号が変わり、消費税率が変わり、天皇誕生日が変わり(12月23日が祝日じゃないのを直前に知った俺)

近年毎年のように変わりすぎて時代の流れが速くなっていることを感じる今日この頃です。


ミライエホームは12月28日から1月5日までお正月休みとなります。

ミライエホームへご用のある方は

ホームページの【お問合せ】へ

http://www.miraye.co.jp/contact/index.html


御ユーザー様へ
休業中での水廻り、暖房等の不具合が御座いましたら下記連絡先までご連絡くださいませ。
[アルティ株式会社]※水廻り、暖房周りのアフター対応を依頼している会社です。

011-788-6210

水道凍結等の対応につきましては
[札管協修繕センター]までお問い合わせ下さいませ。
0120-224-889


また来年もミライエホーム社員一同全力で頑張りますので応援の程宜しくお願い致します。

良いお年をお過ごし下さいませ。


# by miraye | 2019-12-27 10:56 | 「まるお」の時間

ここだけ・・・の話し

たいへんご無沙汰しております。

まるおでございます。


今年はま~本当に忙しい年でございます。


まずは消費増税

3月31日までに工事請負契約をすることで

10月1日以降のお引渡しでも、消費税が8%が適用されるという特例だ。

実質新築住宅の工事期間は3~4カ月ほどするので、

9月末までの完成を目指すのであれば、6~7月までに遅くても着工しなくては間に合わず

早いうちから増税前に完成させようとご計画されている方ももちろん多いわけで

ぎりぎりの3月31日だと、ほぼ10月以降のお引渡しになってしまうため、

この特例を使っておく方が得策なので、

建築業界では世間よりも早く

3月末に向け駆け込みが生じるのだ。。。

もちろん当社も例外なく、3月末の最終の週末はぐでぐでになるまで忙しかった。。。


そして来る新期4月

北海道では冬場冷え込み雪も降るので、

外構工事や外回りの工事が出来ない。

その為、雪解け後はできなかった工事や

春先から着工など、毎年バタバタと忙しいわけだ。


その中、今年のGWが10連休というとんでもない連休なのだ。

近づくにつれて各業者から「GW休暇の案内」というFAXが届く。

各業者とも例外なくほぼ10連休だ。

各社連休に向け仕事を終わらすため、ばたばたと動き回る。

もちろん銀行や役所も休みなので申請や審査なども止まる。


その中で連休中の北海道マイホームセンターは休暇なしのイベントなのだ。

例年だと1日や2日が祝日ではないため、

そこで一旦休息をとるのだが

今年は無い・・・。そうないのだ。。。


新元号を迎え心機一転としたいところだが

この一連のコンボ、今年はなかなかのものです。

たぶんこれだけの連休があるとなると

連休明けも休んでいた方々がバタバタと動き出さなければならないので

休んでいる暇など無くなるんだろうなと予測している。

さすがに平成最後の日はヘロヘロのフラッフラでした



だがまるおは一人ひっそりと出社し(他の営業は今日休みを取らせた)

ひとりブログでグチグチ愚痴を書きながら

今日という日を迎えるのである。(もちろんヘロヘロのフラフラだ)



もちろんここまでの愚痴はこれを書きたいがための前振りだ。

 ↓
ここだけ・・・の話し_e0172341_09321351.jpg

「令和最初のポテトチップス」と書いてある。

そう、新しい時代を迎えるということが嬉しいのである!








でもよくみると「製造年月日19.4.22」じゃねーか!

平成のポテトチップスじゃねーか!

と一人事務所で一人ツッコミをしてるのだ。


こんな愚痴る日もあるまるおですが、

令和でも宜しくお願いしたします。









# by miraye | 2019-05-01 09:48